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阜阳首套房贷款利率普遍上浮20% 二套房上浮30%

2018-09-06    来源:颍州晚报   作者:lxx  浏览次数:8902

继今年4月份阜阳各大银行房贷利率上调后,近期,又迎一轮房贷利率上调潮。记者采访发现,多家银行首套和二套房贷款利率调整为基准利率上浮20%和30%。      4月份的时候,我市各大银行首套、二套房贷款利率上
       继今年4月份阜阳各大银行房贷利率上调后,近期,又迎一轮房贷利率上调潮。记者采访发现,多家银行首套和二套房贷款利率调整为基准利率上浮20%和30%。
  
  4月份的时候,我市各大银行首套、二套房贷款利率上浮15%和25%,其中光大银行阜阳分行将首套、二套房贷款利率分别上浮20%。
  
  进入9月,又传出各大银行上调首套、二套房贷款利率的消息。记者昨日咨询各大银行,得到的回复是:工行阜阳分行已经于9月3日调整,首套和二套房贷款利率上浮20%和30%;中行阜阳分行上周已经作出同步利率调整;建行阜阳分行昨日起同步上调;光大银行阜阳分行上个月起也同步上调。另外,农行阜阳分行、颍淮农商行、颍东农商行等几家银行暂未调整,但趋势也是同步上调。
  
  以贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例,当房贷基准利率是4.9%的时候,每月还款5307.27元,累计还款总额1910616.19元;如按上调20%,利率5.88%来算,每月还款5918.57元,累计还款总额2130686.49元,也就是说,需多出22万余元。
  
  同样的贷款,如果放在4月份以来(上浮15%)和此次上调利率之前,累计还款总额为1452245.57元。也就是说,本轮调整后,首套房贷款还款数同4月份以来比,将多出5万元左右。多家银行表示:“如果你的房贷目前已经进入审批环节,那么还按本次调整前的利率执行。”
  
  另外,执行“看贷不看房”政策,只要你在银行有房贷记录,那么此后就不存在“首套房贷”一说。不过具体放贷利率还要看具体楼盘跟银行之间的协议,每个楼盘或每套房的房贷利率可能会有细微差别。

      颍州晚报记者 储继明

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