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荣信地产324万元/亩摘颍东68亩地块 该地为拆迁安置房用地

2017-06-23    来源:阜阳爱家网   作者:lxx  浏览次数:1460

阜阳爱家网讯 阜阳市荣信房地产开发有限公司以324万元/亩摘得颍东区阜涡路东侧骆家沟路南侧45428㎡(合68.14亩)地块,楼面价1944元/平米,总价2207.736万元。该地块起始价242万元/亩,竞买保证金10000万元。土地用途

阜阳爱家网讯 阜阳市荣信房地产开发有限公司以324万元/亩摘得颍东区阜涡路东侧骆家沟路南侧45428㎡(合68.14亩)地块,楼面价1944元/平米,总价2207.736万元。该地块起始价242万元/亩,竞买保证金10000万元。土地用途:居住用地,其中商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%;出让年限商业40年、居住70年,容积率不大于2.5且不小于1.0,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。

 [2016]-21号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。(2)该宗地系拆迁安置房用地,不颁发商品房预售许可证,整体安置,不对外销售。(3)竞得人须配建一所班级规模不少于6班、用地面积不少于2000平方米的幼儿园,并设置不少于1个、每个建筑面积不少于60平方米的公厕,该地块作为居住用地进行出让,全部用于征迁户的安置,颍东区政府以4500元/平方米的综合价格进行回购用于拆迁安置,幼儿园和公厕同时纳入回购范围,地下空间无偿提供给颍东区政府。安置房建设标准与该小区建筑风格、色调一致,小区配套功能设施齐全。回购付款方式为:①颍东区政府在竞得人缴纳全部土地出让金后15个工作日内预付给竞得人总购房款的20%作为诚意定金;②竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,颍东区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款;③颍东区政府在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的40%预付款;④项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,颍东区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算剩余全部购房款。

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