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阜阳三区五县(市) 拆迁补偿标准图文出炉!速收藏!

2017-03-10    来源:阜阳市政府网   浏览次数:868691

近两年,阜阳建设步伐飞快,城市之变每一个阜城市民有目共睹。同时,城区及郊区拆迁范围增大,老城棚户区改造也加紧进行。关于拆迁征地的补偿标准,很多人是否很迷糊?以下为相关文件的主要部分,文件详情请见市政府

近两年,阜阳建设步伐飞快,城市之变每一个阜城市民有目共睹。同时,城区及郊区拆迁范围增大,老城棚户区改造也加紧进行。关于拆迁征地的补偿标准,很多人是否很迷糊?以下为相关文件的主要部分,文件详情请见市政府网站。这应该是拆迁补偿非常详尽的图文!赶紧收藏哦!

阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准


1

阜阳市青苗补偿标准

县(市、区)

青苗补偿费标准(元/亩)

颍州区

1100

颍东区

1100

颍泉区

1100

阜南县

1000

临泉县

1000

界首市

1000

太和县

1000

颍上县

1000

 

2

阜阳三区被征土地上房屋补偿标准

注意:按各层建筑面积之和计算,①首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。②有柱走廊按柱外围水平面积计算;有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

 

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价

(/)

  文件包含副项,请见市政府网站

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;

2.钢筋砼梁、板、柱承重;

3.钢筋砼屋面;

4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;

5.钢筋砼楼梯;

6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

950

二等

1.钢筋砼基础;

2.钢筋砼梁、板、柱承重;

3.钢筋砼屋面;

4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;

5.钢筋砼楼梯;

6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

830

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;

2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;

3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;

4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;

5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

780

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;

2.24cm砖墙及以上砖墙;

3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;

4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

660

三等

1.砖基础;

2.18cm24cm砖墙或砖柱承重;

3.砼屋面,水泥砂浆楼地面;

4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

550

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;

2.24cm及以上砖墙砖柱承重;

3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;

4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;

5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

660

二等

1.砖基础;

2.24cm砖墙承重;

3.木、砼或钢屋架;

4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

580

三等

1.砖基础;

2.2.18cm24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;

3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;

4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

500

简易结构

1.18cm24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);

2.瓦、油毡或其它屋面;

3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

365

 

3

阜阳三区被征土地上附着物补偿标准

类别

      

单位

重置参考价格

附属物

手压井、土井/砖井/机井

/

230/670/3350

砖地坪/水泥地坪/混凝土路

/㎡

15/25/75

水池、花池、化粪池(1平方米以上)

/

90

普通门楼

/

300

围墙(18/24CM),女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算

/

70/90

厕所、猪圈()

/

95

菜地大棚(竹-钢架)

/

15-20

菜园

/

5

鱼塘

/

5

荆条、芦苇、竹子

/

13

简易棚(檐高1.2米以上)

/

40

隔热层(四面墙体)

/

60

电线杆(木杆、水泥行条)/(水泥杆)个

/

25/75

单棺/双棺迁移费

/

1500

2000

护拦网(高1.8m,材质铁丝)

/

50

  

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

树木直径 (厘米)

补偿价(元/棵)

一般树

果树

一般树

果树

1-3

3

6

3-5

6

10

6-10

25

40

11-15

40

65

16-20

50

75

21-25

65

100

26-30

90

125

31以上

100

220

说明:

1.测量树木主干直径从地面1米处计算;

2.树木密度超过3棵,按面积补偿:一般树8/平方米,果木15/平方米;

3.风景树、花木比照果木补偿;

4.移植、砍伐树木归原主。

 

4

阜阳三区被征土地上房屋装修补偿标准

 

类别

    

单位

重置参考价格

门窗

钢筋网防盗窗

/

60

铝合金网防盗窗(成品)

/

33

不锈钢网防盗窗

/

82

铝合金(塑钢)门、(双层窗)

/

145

钢筋(铁皮)防盗门

/

90

成品金属防盗门

/

360

豪华装饰木门(双包门)

/

290

门(窗)套(含窗帘盒)()

/

115

铁梯

/

115

楼地面

花岗岩贴面

/

115

大理石贴面

/

95

复合木地板

/

75

硬木(拼花)木地板

/

120

地板砖、墙面砖、马赛克、水磨石

/

50

墙壁

吊顶

胶合板、铝塑板、硬木贴面

/

50

塑料板、保丽板贴面

/

35

裱糊墙纸贴面、壁纸

/

20

铝合金龙骨镜面玻璃吊顶

/

80

石膏吊顶铝、塑板吊顶

/

35

墙裙(1.5米以下)、木墙

/

50

胶合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面积〕

/

95

水厨卫

整体厨房成品(米)

/

350

固定灶台(0.6-1.0米宽)〔含瓷砖〕

/

80

洗脸(涤)盆

/

80

浴缸(钢板、塑料)

/

220

坐便器

/

150

节能灶(带水箱)

/

550

单口灶/双口灶

/

90/170

其他迁移费

水户

500/

电户

470/

三项电

1880/

空调

200/

宽带

80/

有线电视

100/

太阳能

200/

抽油烟机

100/

说明:1.建筑状况叙述中包括的附属物和装修内容不补偿;2.房屋的设备,根据重置发生费结合成新给予补偿;3.实行产权调换水、电户不补偿迁移费;4.如附属物补偿价与实际价格差距过大,应根据实际价格结合成新进行调整。

▲说明:

① 由于文件内容较多,本文只包含部分主要内容,详文参见政府文件;

② 上文仅包含颍州、颍泉、颍东三区。如查询颍上县、太和县、阜南县、临泉县和界首市的[青苗和房屋补偿标准],请向【吃喝玩乐在阜阳】微信回复对应地区,如回复“颍上补偿标准”等;

 

安徽省征地补偿标准

 

重要:征收集体土地补偿包含土地补偿费安置补助费

 

建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的,征地补偿水平要保持一致,做到征地补偿同地同价。

 

  

  

统一年产值标准(/)

农用地

编号

行政区域范围

土地补偿倍数

安置补助倍数

征地补偿标准

(/)

 

阜阳

 

Ⅰ类

颍州区

清河街道办事处

鼓楼街道办事处

文峰街道办事处

三十里铺镇三十里铺居委会

田园村、大王新村、唐寨村

门楼村、李庙村,京九街道办事处

王店镇十二里村、顾庄村

颍西街道办事处


颍东区

河东街道办事处,向阳街道办事处,

新华街道办事处新华社区、梨树社区

辛桥社区,袁寨镇江店村。


颍泉区

中市街道办事处,周棚街道办事处。

2030

9

15

48720

Ⅱ类

颍州区

袁集镇四十里铺村、郭王村、袁集居委会、张堂村、安徐村、宁大村、徐楼村

三十里铺镇龙王村、岔路口村、陈营村、左庄村

王店镇王店居委会、王寨村、卢庄村、桃花村、宁小村、余庄村

三合镇三合居委会、井子村

程集镇程集居委会、东刘村、张郢村、韩庄村


颍东区

新华街道办事处蔡湖村、老集村、杨付村、吕寨村、任海村

正午镇大任村

袁寨镇范沟村、前楼村、袁寨居委会、临颍村、西康村、郝桥村、王海居委会。


颍泉区

宁老庄镇宁老庄村、许庄村、兴龙村、新农村、枣树行村。

1930

9

15

46320

Ⅲ 类

颍州区

三十里铺镇洄溜居委会、高楼村、园岭村

袁集镇窑前村、大朱村、前炉村

王店镇刘新庄村、高棚村、新建村、双郢村、胡庙村、韩寨村、连新村

三合镇新宅村、郭寨村、王大郢村、胡庙居委会、三星村、掩龙村

程集镇张老庄村、时庙村、贾庄村、张寨村

西湖镇,九龙镇

西湖景区办事处

马寨乡

三塔镇


颍东区

正午镇张庙村、吴寨村、程圩村、正午居委会、田楼居委会、横山村、王桥村、陈庄村

袁寨镇北照村、同庄村、河北村、武郢村

插花镇,老庙镇

枣庄镇

新乌江镇

口孜镇

杨楼孜镇

冉庙乡

 

颍泉区其他地区

1840

8

15

42320

界首

Ⅰ类

颍南街道,西城街道,东城街道。

1800

7

15

39600

Ⅱ类

邴集乡,芦村镇,新马集镇,大黄镇,光武镇,靳寨乡,田营镇,王集镇,陶庙镇,任寨乡,舒庄镇,泉阳镇,顾集镇,砖集镇,代桥镇。

1750

7

15

38500

临泉

Ⅰ类

工业园区,城关镇,牛庄乡刘桥村、于老庄村、齐庄村,田桥乡蒋寨村、前王楼村、八里村、戴营村、大王庄村,单桥镇王楼村。

1850

7

15

40700

Ⅱ类

其他地区。

1820

7

14

38220

太和

Ⅰ类

城关镇。

1880

7

15

41360

Ⅱ类

清浅镇、李兴镇、双庙镇、洪山镇、桑营镇。

1800

7

15

39600

Ⅲ类

其他地区。

1730

7

15

38060

阜南

Ⅰ类

鹿城镇。

1900

7

14

39900

Ⅱ类

赵集镇、王店孜乡、会龙镇、柴集镇、新村镇、田集镇、苗集镇、柳沟镇、朱寨镇、焦陂镇、许堂乡、王堰镇、段郢乡、中岗镇、黄岗镇、张寨镇、地城镇、王化镇、公桥乡、龙王乡、于集乡、方集镇、曹集镇、老观乡、郜台乡、王家坝镇、洪河桥镇。

1820

7

14

38220

颍上

Ⅰ类

慎城镇,江口镇,陈桥镇,迪沟镇,古城乡,谢桥镇,夏桥镇。

1760

8

16

42240

Ⅱ类

南照镇,润河镇,八里河镇,黄桥镇。

1750

7

15

38500

Ⅲ类

其他地区。

1720

7

15

37840


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